土地、物件探しのポイント！

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土地、物件探しのポイント！

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2025/04/26 土地、物件探しのポイント！

土地探し、物件探しに長い人では1年以上かかる方もいるとか…。

そうならない為のポイント！

①範囲を狭くしない…立地や土地の広さに方角だったり、決めすぎずざっくりとしたイメージではじめてみましょう。条件を決めすぎるとその条件に合う物件がみつからないかもしれません。例えば、「〇〇市内で、駅や小学校からも近くて、広さは40坪以上で平坦な土地がいい」という方と「〇〇市か隣接する市でもよくて、広さは3LDK+車庫１台くらいの広さ」という方とでは土地や物件の候補の数が違ってきます。

条件が多い方と条件の幅がある方とでは、家づくりの時間も違ってきます。

②期限を決める+決断力…いつでもいいと期限を決めない方はなかなか決まらず、家づくりの熱も下がってきます。やはりいつまでと期限を決めた方が、土地、物件探しにも集中でき、色んな物件を見ることで、ご自身がどれがいいのかわかってきます。そして土地、物件探しにはライバルがたくさんいるという事を知って下さい。良い土地や物件には見えないライバルがいます。ライバルは施工する住宅会社も住宅ローン手続きもすでに決まっていて、すぐにでもその土地に申し込みができる。と思っていた方がいいです。やはり逃した土地は引きずります。あの時…と思っていてもどうにもなりません。なので、決断の早さはとても大事です。

③土地、物件探しを一人でしない…注文住宅やリノベーション中古住宅をお考えの方は、施工する住宅会社と土地探しや、物件探しをしましょう。建売住宅や新築マンションをお考えの方は関係のない話ですが、ライフスタイルにあった間取りや、一般的な住宅には興味がなくこだわりたい方は施工する住宅会社と土地物件探しをしてプロとすることをおすすめします。オーク工務店では土地、物件探しと並行してご希望にあった間取りプランを作成しています。

「コロナ前に家を建てておいてよかった」と言う声もちらほら聞きます。だからといって、一生賃貸でいいといった声が多いわけではありません。むしろマイホームを夢見る方は多いです。価格が高騰している今、低コストを売りにしている住宅会社だからとかで選ばず、しっかり調べてから住宅会社を選ぶことが大事です。