９月１０月秋のイベント情報！

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９月１０月秋のイベント情報！

イベント情報

来年には新居で新しい生活をスタートしたい方必見

「年内に決断！秋からはじめる家づくり」

「そろそろマイホームを建てたいけれど、今から動き出して来年中に完成するのかな？」

「来年中に引っ越したいけれど、何から始めればいいかわからない…」

気候が良くお出かけしやすい秋は、実は「来年中の完成・入居」を目指して家づくりをスタートするのに絶好のタイミングです。

今回は、秋から始める失敗しない家づくりの進め方と、絶対に知っておきたい「スケジュール」と「お金（補助金・減税）」のポイントを分かりやすく解説します！

注文住宅は、契約してすぐに工事が始まるわけではありません。プランの打ち合わせ、土地探し、各種申請手続きなどに数ヶ月の準備期間が必要です。

来年中に新しい家での生活をスタートさせるための、標準的なスケジュールを見てみましょう。

【ご相談・土地探し・資金計画】

・モデルハウスの見学

・予算の把握と住宅ローンの事前審査

・土地探し・建築会社決定

【プラン決定・ご契約】

・間取りや仕様（設備・内装）の決定

・工事請負契約の締結

【着工準備・着工】

・建築確認申請などの手続き

・地鎮祭・着工

【上棟・工事・完成】

・構造立ち上がり（上棟）〜内装工事

・完成見学・施主検査

【お引っ越し・お引き渡し！】

・新居での新しい生活がスタート

秋の段階で資金計画や土地探しを始めておくと、焦らずじっくり間取りの打ち合わせができ、希望の入居時期に合わせた無理のない工程を組むことができます。

家づくりを計画する上で、見逃せないのが国の補助金制度や減税措置です。

現在、国は省エネ性能の高い住宅（長期優良住宅やZEH水準住宅など）の取得に対して、手厚い補助金を交付しています。

長期優良住宅やZEH住宅の取得支援: 申請要件を満たすことで数十万〜百万円単位の補助を受けられる可能性があります。
ポイント: 国の補助金制度は予算上限に達し次第終了となることが多く、交付申請のタイミングが重要です。秋から準備を進めておくことで、来年度の補助金交付や予算枠の確保にもスムーズに対応できます。

住宅ローンを利用して新築する場合、年末のローン残高に応じた控除を最大13年間受けられる制度です。特に省エネ性能が高い家ほど控除限度額が優遇されるため、「性能にこだわった家づくり」がお得につながります。

「総予算」を最初にはっきりさせる 建物本体だけでなく、外構工事費、地盤改良費、諸費用（登記費用やローン手数料）も含めた「家づくり全体の総額」で資金計画を立てましょう。
優先順位を家族で話し合っておく 「立地」「広さ」「デザイン」「性能」など、譲れないポイントと妥協できるポイントを整理しておくと、土地選びやプラン決めがスムーズに進みます。
早めの専門家相談が成功のカギ 「まだ具体的に決まっていないから…」と躊躇せず、まずはプロに資金計画やスケジュールの見通しを相談してみるのが一番の近道です。