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倍率の高い土地探しこそ大切なものとは！
土地探しを経験された方はわかると思うのですが、土地探しは時間がかかるものです
希望の場所だったり、広さだったり、そして予算だったり、その理由は十人十色、土地探しが長期化している方がおられるのも事実です。
しかも自分の理想の土地は、他の人にとっても理想の土地の可能性があります。
自分が探している土地が、人気のエリアで、広くて安い・・・みたいな場合は、他の方も欲しわけなので当然倍率が上がります。
「本当にその土地を買っていいのか？」
「その土地で一生暮らしていいのか？」
「他にももっといい土地があるんじゃないか？」
など、土地は買ってからやっぱやめたと言えないからこそ、すぐに決断できなかったりもしますよね。わかります。
そんなときの為にはやく決断できるように、予算と家のことをある程度目途をつけておく必要があります。
土地探しで大事なのは、自分たちの条件にあう縁ある土地に出会うこともそうですが、自身が決断するタイミングですぐに決める事ができるかも大事なポイントです。
そのためには、ズバリ！
『お金のこと』と『家のこと』をある程度目途をつけておく
のが大事なんです。
お金（予算）のことです。
土地にかけるお金はいくらまで？を総予算で明確に把握していない人は即決断できないかもしれません。
とりあえず土地を1000万円までで買って・・・というだけでは、総額いくらで、住宅ローンはいくらになって、自分たちはちゃんと返済していけるのか？ということは分かりません。
総予算があっての土地です。（かんたんに言うと土地＋家＋外構＋諸費用が総予算になります。）
その総予算をいくらまでにするのか？そして、住宅ローンはいくらそもそも借りられるのか？
土地以外の家の価格や諸費用も見ておかないと総予算がいくらか？も見えてきません。
総予算的にも、家のこともある程度決めておくことも重要です。
建てる会社をまず決めておくことをオススメしています。
住宅会社によって建てる家の価格帯というのはぜんぜん違います。
また、自分たちが考える家はどれくらいの土地の広さが必要なのか？家を建てるありきの土地なので、土地だけよくて家がダメではいけません。
ですので、土地探しの段階から住宅会社に相談して、「どんな家が建てられるか？」ということを相談できるようにしておくといいです。
自分たちの希望の家を建てることが一番大事な事で、その家を建てる為にはどれぐらいの土地の広さや形がいいのかなど決めていきます。
土地探しでは、土地の場所だけ重点的にみられる方ももちろん多いですし、場所もとても大事なことです。
でも、暮らすのは家の中なんです。やはり理想の家で暮らしたいですよね。
何を一番大事にするかをご家族で話し合って方向性を事前に決めておくのも家づくりを成功させるポイントです。
ほとんどの方が初めての土地探しです。
わからないし、迷ってしまうのも当然です。
だからこそ決断するためにプロに相談してアドバイスをもらうのが家づくりの近道です。
相談会開催中！
お気軽にお問い合わせ下さい。
ショールームのご見学も可能です。
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23/03/20
23/03/01
22/12/25
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土地探しを経験された方はわかると思うのですが、土地探しは時間がかかるものです
希望の場所だったり、広さだったり、そして予算だったり、その理由は十人十色、土地探しが長期化している方がおられるのも事実です。
しかも自分の理想の土地は、他の人にとっても理想の土地の可能性があります。
自分が探している土地が、人気のエリアで、広くて安い・・・みたいな場合は、他の方も欲しわけなので当然倍率が上がります。
「本当にその土地を買っていいのか？」
「その土地で一生暮らしていいのか？」
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など、土地は買ってからやっぱやめたと言えないからこそ、すぐに決断できなかったりもしますよね。わかります。
そんなときの為にはやく決断できるように、予算と家のことをある程度目途をつけておく必要があります。
土地探しで大事なのは、自分たちの条件にあう縁ある土地に出会うこともそうですが、自身が決断するタイミングですぐに決める事ができるかも大事なポイントです。
そのためには、ズバリ！
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お金（予算）のことです。
土地にかけるお金はいくらまで？を総予算で明確に把握していない人は即決断できないかもしれません。
とりあえず土地を1000万円までで買って・・・というだけでは、総額いくらで、住宅ローンはいくらになって、自分たちはちゃんと返済していけるのか？ということは分かりません。
総予算があっての土地です。（かんたんに言うと土地＋家＋外構＋諸費用が総予算になります。）
その総予算をいくらまでにするのか？そして、住宅ローンはいくらそもそも借りられるのか？
土地以外の家の価格や諸費用も見ておかないと総予算がいくらか？も見えてきません。
総予算的にも、家のこともある程度決めておくことも重要です。
建てる会社をまず決めておくことをオススメしています。
住宅会社によって建てる家の価格帯というのはぜんぜん違います。
また、自分たちが考える家はどれくらいの土地の広さが必要なのか？家を建てるありきの土地なので、土地だけよくて家がダメではいけません。
ですので、土地探しの段階から住宅会社に相談して、「どんな家が建てられるか？」ということを相談できるようにしておくといいです。
自分たちの希望の家を建てることが一番大事な事で、その家を建てる為にはどれぐらいの土地の広さや形がいいのかなど決めていきます。
土地探しでは、土地の場所だけ重点的にみられる方ももちろん多いですし、場所もとても大事なことです。
でも、暮らすのは家の中なんです。やはり理想の家で暮らしたいですよね。
何を一番大事にするかをご家族で話し合って方向性を事前に決めておくのも家づくりを成功させるポイントです。
ほとんどの方が初めての土地探しです。
わからないし、迷ってしまうのも当然です。
だからこそ決断するためにプロに相談してアドバイスをもらうのが家づくりの近道です。
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